【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高市都發(fā)局表示，為落實(shí)韓國瑜市長照顧青年政策，減輕青年住宅負(fù)擔(dān)壓力，繼2019年6月新建《苓雅區(qū)機(jī)11》青年社宅245戶、9月整建《前金區(qū)舊警舍》老青共居社宅48戶等兩項(xiàng)工程動(dòng)工之後，2020年1月2日宣布，將再推出《三民區(qū)中都社會(huì)住宅》114戶，提供青年及年輕小家庭入住。
 
市府都發(fā)局長林裕益說，已再盤點(diǎn)一處就業(yè)、就學(xué)方便的區(qū)位，「三民區(qū)中都重劃區(qū)」公有土地，規(guī)劃興建適合青年及年輕小家庭居住的社會(huì)住宅114戶，只租不賣。又說，《三民區(qū)中都社宅》目前進(jìn)度，已完成工程規(guī)劃及初步設(shè)計(jì)，並計(jì)畫協(xié)請當(dāng)?shù)乩镛k公室安排進(jìn)行地方說明會(huì)，聽取意見參考研修設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2020年8月完成細(xì)部設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件，9月即可公告招標(biāo)，12月決標(biāo)後動(dòng)工。
 
都發(fā)局強(qiáng)調(diào)，《三民區(qū)中都社宅》地點(diǎn)位在高雄美術(shù)館、凹子底住宅房地產(chǎn)熱點(diǎn)延伸地段，經(jīng)評(píng)估該地區(qū)近年湧入大量人口，其中不少初入社會(huì)的青年受薪階級(jí)，也有弱勢族群的租屋需求。
 
林裕益局長表示，為落實(shí)韓國瑜市長照顧青年，提供安居樂業(yè)環(huán)境之政策，都發(fā)局於2019年再於三民區(qū)盤點(diǎn)出適合的公有土地，規(guī)劃興建三民區(qū)中都青年社宅計(jì)畫。並說明，後續(xù)仍將繼續(xù)盤點(diǎn)適合土地，斥資興建推出，以提供高雄青年安居樂業(yè)。
 
都發(fā)局表示，高雄房價(jià)雖然不像北部高不可攀，但對於初入社會(huì)的受薪青年家庭、社會(huì)弱勢，「買房」仍是難以一步到位輕鬆實(shí)現(xiàn)，韓市府為減輕高雄青年、年輕小家庭，以及經(jīng)濟(jì)弱勢市民的居住負(fù)擔(dān)，市府以「市民需求」為導(dǎo)向，提出「6大住宅輔助計(jì)畫」，提供市民居住多元選項(xiàng)，可以依自身家庭需求，選擇最有利、最合適的住宅輔助方案提出申請。
 
都發(fā)局透露，市府6大住宅輔助方案中，「租金補(bǔ)貼」方案，是目前最多市民選擇的輔助方案，主要係申請到實(shí)質(zhì)的租金補(bǔ)貼，可以依自身家庭成員就業(yè)、就學(xué)便利性，自行選擇適合區(qū)位承租入住。所以，都發(fā)局規(guī)劃興建社會(huì)住宅，必須優(yōu)先考量適合就業(yè)、就學(xué)是否便利？其次，因市府財(cái)政較為困難，也需考慮「財(cái)務(wù)計(jì)畫」之自償性，以永續(xù)經(jīng)營避免債留子孫。
 
林裕益局長直言，韓市府就任以前，前市府20年整建營運(yùn)的社會(huì)住宅，總計(jì)315戶；韓市府上任1年以來，施工中有293戶、設(shè)計(jì)中有114戶，合計(jì)407戶，是前市府的1.3倍。後續(xù)仍將盤點(diǎn)適合公有土地，評(píng)估興建社會(huì)住宅，照顧青年及社會(huì)弱勢市民。
 
都發(fā)局指出，《三民區(qū)中都社會(huì)住宅》係於2019年選定三民區(qū)德興街與遼北街口，68期市地重劃區(qū)內(nèi)1,976平方公尺(約598坪)公有土地，即展開規(guī)劃興建地上11層、地下2層，適合青年及年輕小家庭入住的社會(huì)住宅114戶，預(yù)計(jì)2020年8月完成細(xì)部設(shè)計(jì)及招標(biāo)文件，即可於9月公告招標(biāo)，12月決標(biāo)後動(dòng)工。
 
都發(fā)局住宅發(fā)展處長翁浩建說，市府自2016年起利用既有閒置公有房舍修繕整建，供應(yīng)社會(huì)住宅315戶。直至2019年利用前金區(qū)舊警察宿舍，整建成為「老青共居」社會(huì)住宅48戶；並利用苓雅區(qū)機(jī)11機(jī)關(guān)用地，動(dòng)工興建青年社宅245戶，實(shí)現(xiàn)韓國瑜市長老青共居政策，輔助青年居住需求。又說，為擴(kuò)大照顧青年及經(jīng)濟(jì)弱勢市民，去年間，再選定愛河、中都溼地公園旁，交通便捷之公有土地，規(guī)劃興建《三民區(qū)中都社會(huì)住宅》，主要提供青年及年輕家庭入住。
 
負(fù)責(zé)本案社宅規(guī)劃設(shè)計(jì)的姜樂靜建築師，曾獲中華民國傑出建築師獎(jiǎng)、遠(yuǎn)東建築獎(jiǎng)校園特別獎(jiǎng)首獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)，代表作品是臺(tái)中豐原安康共好社宅。
 
姜樂靜說，《三民區(qū)中都社會(huì)住宅》鄰近愛河畔，兼具交通便利優(yōu)勢與河岸景觀特色，目前將地面層規(guī)劃為店鋪與社會(huì)局托育中心，滿足年輕家庭托育需求及基本生活機(jī)能。2樓以上，則是1房型(8坪)19戶、大1房型(10坪)68戶、2房型(15坪)27戶，共計(jì)114戶。
 
姜樂靜說明設(shè)計(jì)理念，在特定樓層設(shè)有景觀露臺(tái)，也在屋頂農(nóng)園設(shè)有共享空間，希望創(chuàng)造出居民共同生活、互利共好的情境氛圍，讓社會(huì)住宅成為都市共融的催化劑，為青年世代打造「有溫度的家」。